Flip: Elbląg, gen. Jarosława Dąbrowskiego 23
69 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 23 w Elblągu kupiono 02.08.2018 za 223 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 280 000 zł (4 046 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
3 222
223 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
4 046
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
57 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 47 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 4 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →