Flip: Elbląg, gen. Jarosława Dąbrowskiego 17
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 17 w Elblągu kupiono 19.08.2019 za 155 000 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 213 000 zł (4 563 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
3 320
155 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
4 563
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
58 000 zł · 37,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 44 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedażkupno 3 320 zł/m²sprzedaż 4 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →