Flip: Elbląg, Fryderyka Chopina 35
72 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 35 w Elblągu kupiono 05.12.2023 za 315 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 538 000 zł (7 483 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
4 381
315 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
7 483
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
223 000 zł · 70,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 923,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 208 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 7 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →