Flip: Elbląg, Fryderyka Chopina 2A
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 2A w Elblągu kupiono 22.05.2023 za 157 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 240 000 zł (7 115 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
4 655
157 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
7 115
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 461
83 000 zł · 52,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 63 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 300kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →