Flip: Elbląg, Fromborska 9
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Fromborska 9 w Elblągu kupiono 21.11.2024 za 250 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 413 000 zł (8 480 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
5 133
250 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
8 480
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 347
163 000 zł · 65,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 574,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 156 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 8 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →