Flip: Elbląg, Fromborska 19
56 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Fromborska 19 w Elblągu kupiono 08.07.2024 za 290 000 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 449 000 zł (8 076 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
5 216
290 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
8 076
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
159 000 zł · 54,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 1 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 152 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →