Flip: Elbląg, Fabryczna 28
46 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Fabryczna 28 w Elblągu kupiono 09.08.2018 za 93 000 zł (2 004 zł/m²) i sprzedano 20.02.2019 za 199 900 zł (4 308 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 900 zł, czyli 115,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
2 004
93 000 zł
Sprzedaż 20.02.2019, zł/m²
4 308
199 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 304
106 900 zł · 115,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 900 zł
- ROI
- 115,0%
- ROI roczne
- 318,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +111,3 pp · 103 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 5007 400kupnosprzedaż6 0009 300sprzedaż‹kupno 2 004 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →