Odsprzedaż: Elbląg, Elektryczna 8
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Elektryczna 8 w Elblągu kupiono 13.01.2022 za 180 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 231 000 zł (5 923 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
4 615
180 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
5 923
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
51 000 zł · 28,3%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 41 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 800kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 5 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →