Flip: Elbląg, Elektryczna 2
54 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Elektryczna 2 w Elblągu kupiono 17.12.2021 za 256 000 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 395 000 zł (7 383 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
4 785
256 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
7 383
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
139 000 zł · 54,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 126 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 800kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 785 zł/m²sprzedaż 7 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →