Flip: Elbląg, Drzewna 3
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Drzewna 3 w Elblągu kupiono 08.12.2023 za 397 474 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 22.06.2024 za 450 000 zł (8 718 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 526 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 526 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 25,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →