Flip: Elbląg, Dolna 1
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Dolna 1 w Elblągu kupiono 27.01.2021 za 117 000 zł (2 715 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 172 000 zł (3 991 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
2 715
117 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
3 991
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
55 000 zł · 47,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 272,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 45 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż7 4009 100sprzedaż‹kupno 2 715 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →