Flip: Elbląg, Częstochowska 2b
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Częstochowska 2b w Elblągu kupiono 26.07.2019 za 173 000 zł (3 663 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 230 000 zł (4 870 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
3 663
173 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
4 870
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
57 000 zł · 33,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 202,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 53 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 3 663 zł/m²sprzedaż 4 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022230 → 243 tys. zł+13+5,7%47 m²1,4 mies.parter