Odsprzedaż: Elbląg, Częstochowska 18
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Częstochowska 18 w Elblągu kupiono 02.06.2021 za 120 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 215 000 zł (5 513 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
3 077
120 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
5 513
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 436
95 000 zł · 79,2%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 74 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedaż‹kupno 3 077 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →