Odsprzedaż: Elbląg, Czerniakowska 39
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Czerniakowska 39 w Elblągu kupiono 15.03.2022 za 220 000 zł (6 162 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 210 000 zł (5 882 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
6 162
220 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
5 882
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-280
-10 000 zł · -4,6%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -18 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 5007 400kupnosprzedaż6 0009 300sprzedażkupno 6 162 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →