Flip: Elbląg, Czerniakowska 35
50 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Czerniakowska 35 w Elblągu kupiono 20.07.2018 za 132 000 zł (2 624 zł/m²) i sprzedano 30.01.2019 za 200 000 zł (3 976 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
2 624
132 000 zł
Sprzedaż 30.01.2019, zł/m²
3 976
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
68 000 zł · 51,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 62 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 5007 400kupnosprzedaż6 0009 300sprzedaż‹kupno 2 624 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →