Flip: Elbląg, Czerniakowska 23
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Czerniakowska 23 w Elblągu kupiono 18.03.2021 za 95 000 zł (2 819 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 120 000 zł (3 561 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
2 819
95 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
3 561
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
25 000 zł · 26,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 15 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 900kupno4 4007 500kupnosprzedaż5 6009 400sprzedaż‹kupno 2 819 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021129 → 340 tys. zł+211+163,6%99 m²24,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż