Flip: Elbląg, Czerniakowska 15
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Czerniakowska 15 w Elblągu kupiono 29.01.2025 za 100 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 160 000 zł (3 951 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
2 469
100 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
3 951
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 58 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 900kupno4 4007 500kupnosprzedaż5 6009 400sprzedaż‹kupno 2 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →