Flip: Elbląg, Cicha 12
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Cicha 12 w Elblągu kupiono 10.06.2019 za 180 000 zł (2 908 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 220 000 zł (3 554 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
2 908
180 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
3 554
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 18 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 2 908 zł/m²sprzedaż 3 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →