Flip: Elbląg, Brzeska 31
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Brzeska 31 w Elblągu kupiono 05.11.2021 za 120 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 231 000 zł (6 294 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
3 270
120 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
6 294
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 025
111 000 zł · 92,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 142,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 96 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021110 → 120 tys. zł+10+9,1%37 m²5,3 mies.4 p.