Flip: Elbląg, Brzeska 28
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Brzeska 28 w Elblągu kupiono 24.11.2023 za 309 000 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 279 000 zł (6 488 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
7 186
309 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
6 488
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-698
-30 000 zł · -9,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -89 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 7 186 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 309 tys. zł+149+93,1%43 m²16,1 mies.parter