Flip: Elbląg, Brzeska 2
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Brzeska 2 w Elblągu kupiono 21.03.2025 za 195 000 zł (4 412 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 240 000 zł (5 430 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
4 412
195 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
5 430
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
45 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 43 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 4 412 zł/m²sprzedaż 5 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →