Flip: Elbląg, Brzeska 12
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Brzeska 12 w Elblągu kupiono 03.06.2024 za 200 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 379 000 zł (8 517 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
4 494
200 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
8 517
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 022
179 000 zł · 89,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +85,2 pp · 170 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 8 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →