Flip: Elbląg, Browarna 38A
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Browarna 38A w Elblągu kupiono 05.10.2023 za 212 000 zł (3 961 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 285 000 zł (5 325 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
3 961
212 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 325
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
73 000 zł · 34,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 60 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 3 961 zł/m²sprzedaż 5 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →