Flip: Elbląg, Bosmańska 4
94 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem Bosmańska 4 w Elblągu kupiono 18.09.2018 za 272 000 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 300 000 zł (3 205 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
2 906
272 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
3 205
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
28 000 zł · 10,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 2 906 zł/m²sprzedaż 3 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →