Flip: Elbląg, Bolesława Leśmiana 5
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 5 w Elblągu kupiono 31.10.2019 za 193 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 285 000 zł (5 925 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
4 012
193 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
5 925
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
92 000 zł · 47,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 71 665 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 5 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →