Odsprzedaż: Elbląg, Bolesława Leśmiana 21
60 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 21 w Elblągu kupiono 01.10.2021 za 304 000 zł (5 084 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 415 000 zł (6 940 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 084
304 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
6 940
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 856
111 000 zł · 36,5%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 28 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 4009 300sprzedażkupno 5 084 zł/m²sprzedaż 6 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →