Flip: Elbląg, Bolesława Leśmiana 1
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 1 w Elblągu kupiono 17.12.2020 za 150 000 zł (3 119 zł/m²) i sprzedano 24.04.2021 za 265 000 zł (5 509 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
3 119
150 000 zł
Sprzedaż 24.04.2021, zł/m²
5 509
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
115 000 zł · 76,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 406,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 102 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedaż‹kupno 3 119 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023265 → 380 tys. zł+115+43,4%48 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż