Flip: Elbląg, Bociania 2
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bociania 2 w Elblągu kupiono 13.08.2024 za 90 000 zł (2 356 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 150 000 zł (3 927 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
2 356
90 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
3 927
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 557,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 60 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 3007 600kupnosprzedaż6 3009 500sprzedaż‹kupno 2 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →