Odsprzedaż: Elbląg, Bednarska 5
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Bednarska 5 w Elblągu kupiono 17.05.2022 za 335 771 zł (6 326 zł/m²) i sprzedano 01.02.2025 za 610 000 zł (11 492 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 229 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (991 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 229 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →