Flip: Elbląg, Bednarska 19
69 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Bednarska 19 w Elblągu kupiono 16.11.2023 za 412 000 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 690 000 zł (9 940 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 53,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →