Flip: Elbląg, Artura Grottgera 70
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Artura Grottgera 70 w Elblągu kupiono 25.06.2020 za 147 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 175 000 zł (3 813 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
3 203
147 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
3 813
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
28 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 29 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedaż‹kupno 3 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →