Flip: Elbląg, Artura Grottgera 64
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Artura Grottgera 64 w Elblągu kupiono 20.07.2021 za 130 000 zł (2 748 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 190 000 zł (4 017 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
2 748
130 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
4 017
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 490,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 54 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedaż‹kupno 2 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →