Odsprzedaż: Elbląg, Artura Grottgera 52
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Artura Grottgera 52 w Elblągu kupiono 31.10.2018 za 90 000 zł (2 655 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 218 000 zł (6 431 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 142,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
2 655
90 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
6 431
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
128 000 zł · 142,2%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 188 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 142,2%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,1%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 75 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedaż‹kupno 2 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →