Flip: Elbląg, Artura Grottgera 4
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Artura Grottgera 4 w Elblągu kupiono 24.01.2017 za 119 000 zł (2 434 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 160 000 zł (3 272 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
2 434
119 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
3 272
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
838
41 000 zł · 34,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 26 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 5008 500sprzedaż‹kupno 2 434 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →