Flip: Elbląg, Artura Grottgera 38
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Artura Grottgera 38 w Elblągu kupiono 30.12.2024 za 190 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 358 000 zł (7 721 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
4 097
190 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
7 721
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
168 000 zł · 88,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 88,4%
- ROI roczne
- 225,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +83,5 pp · 158 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5007 000kupnosprzedaż6 5009 800sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →