Flip: Elbląg, Artura Grottgera 36
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Artura Grottgera 36 w Elblągu kupiono 27.09.2021 za 195 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 315 000 zł (6 789 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 203
195 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
6 789
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
120 000 zł · 61,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 99 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5007 000kupnosprzedaż6 5009 800sprzedażkupno 4 203 zł/m²sprzedaż 6 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →