Flip: Elbląg, Andrzeja Struga 7
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Andrzeja Struga 7 w Elblągu kupiono 28.06.2021 za 155 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 126 000 zł (4 098 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
5 041
155 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
4 098
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-943
-29 000 zł · -18,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -18,7%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -26,3 pp · -40 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 041 zł/m²sprzedaż 4 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025126 → 150 tys. zł+24+19,1%31 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż