Flip: Elbląg, Andrzeja Struga 31
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Andrzeja Struga 31 w Elblągu kupiono 20.03.2019 za 110 000 zł (2 600 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 250 000 zł (5 910 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
2 600
110 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
5 910
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
140 000 zł · 127,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +108,8 pp · 119 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedaż‹kupno 2 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →