Flip: Elbląg, Andrzeja Struga 23
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Andrzeja Struga 23 w Elblągu kupiono 18.04.2024 za 198 500 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 360 000 zł (8 219 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 500 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
4 532
198 500 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
8 219
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
161 500 zł · 81,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 500 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 132 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →