Flip: Elbląg, Andrzeja Struga 21
42 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Andrzeja Struga 21 w Elblągu kupiono 27.02.2017 za 70 000 zł (1 655 zł/m²) i sprzedano 15.11.2017 za 150 000 zł (3 546 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
1 655
70 000 zł
Sprzedaż 15.11.2017, zł/m²
3 546
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +101,9 pp · 71 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedaż‹kupno 1 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →