Flip: Elbląg, Andrzeja Struga 11
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Andrzeja Struga 11 w Elblągu kupiono 06.02.2020 za 160 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 149 000 zł (2 962 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
3 180
160 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
2 962
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-219
-11 000 zł · -6,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -26 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 180 zł/m²sprzedaż 2 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →