Flip: Elbląg, Aleksandra Fredry 31
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleksandra Fredry 31 w Elblągu kupiono 30.01.2025 za 150 000 zł (4 041 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 220 000 zł (5 927 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
4 041
150 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
5 927
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 857,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 67 851 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 2006 500kupnosprzedaż5 3009 100sprzedażkupno 4 041 zł/m²sprzedaż 5 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →