Odsprzedaż: Elbląg, Aleksandra Fredry 3
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Aleksandra Fredry 3 w Elblągu kupiono 03.11.2022 za 120 000 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 170 000 zł (4 116 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
2 906
120 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
4 116
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 21 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 2006 500kupnosprzedaż5 8009 100sprzedażkupno 2 906 zł/m²sprzedaż 4 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →