Odsprzedaż: Elbląg, Aleksandra Fredry 13
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleksandra Fredry 13 w Elblągu kupiono 12.03.2020 za 162 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 269 000 zł (7 350 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
4 426
162 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
7 350
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
107 000 zł · 66,1%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 52 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 2006 500kupnosprzedaż5 3009 100sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 7 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →