Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 8
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 8 w Elblągu kupiono 28.07.2023 za 215 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 397 000 zł (7 620 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
4 127
215 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
7 620
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
182 000 zł · 84,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 577,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 172 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 1009 500sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →