Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 10
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 10 w Elblągu kupiono 08.06.2022 za 319 000 zł (6 372 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 375 000 zł (7 491 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
6 372
319 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
7 491
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
56 000 zł · 17,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 135,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 69 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 1009 500sprzedażkupno 6 372 zł/m²sprzedaż 7 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022240 → 319 tys. zł+79+32,9%50 m²3,9 mies.6 p.
10.2019142 → 180 tys. zł+38+26,8%40 m²10,1 mies.1 p.
12.2018100 → 111 tys. zł+11+11,2%23 m²6,7 mies.4 p.