Flip: Elbląg, Aleja Józefa Piłsudskiego 11
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 11 w Elblągu kupiono 14.05.2025 za 270 000 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 490 000 zł (10 187 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
5 613
270 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
10 187
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
220 000 zł · 81,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 401,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 193 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 10 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →