Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Jana Pawła II 5
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 5 w Elblągu kupiono 08.01.2019 za 205 080 zł (3 964 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 300 000 zł (5 798 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 920 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 920 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →