Flip: Elbląg, Aleja Jana Pawła II 3
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3 w Elblągu kupiono 22.06.2022 za 370 000 zł (6 478 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 432 000 zł (7 563 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
6 478
370 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
7 563
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
62 000 zł · 16,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 88 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 478 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023521 → 785 tys. zł+264+50,7%85 m²24,1 mies.9 p.odsprzedaż