Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 96
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 96 w Elblągu kupiono 27.11.2019 za 76 000 zł (1 685 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 162 360 zł (3 600 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 360 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
1 685
76 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
3 600
162 360 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
86 360 zł · 113,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 360 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 575,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +106,1 pp · 80 641 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 2006 200kupnosprzedaż6 1008 700sprzedaż‹kupno 1 685 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →